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来源:网络文章    日期:2020年01月18日 15:07    小贴士:点击文中图片可阅读下一页
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皇冠BET365资讯:<p>    《办法》明确,上述筹集的租赁住房房源,并且纳入长沙市住房租赁市场发展试点的项目(不含公共租赁住房项目),可申报长沙市中央财政支持住房租赁市场发展试点补助资金。

  改造实施单位可以是国有平台企业、社会房地产开发企业、工业企业、住房租赁专业运营机构或其他符合条件的主体。 申请改造项目应为依法登记取得不动产权证或有其他合法权属证明的合法建筑。

  据悉,市财政局正在研究试点补助资金的审核、拨付及绩效评价的办法,市自然资源和规划局正在研究租赁住房土地供应、不动产登记等工作。



  《办法》规定,按要求配建的租赁住房用地采取招拍挂方式供应,作为土地供应前置条件,在土地挂牌时一并进行公示。

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用于出租房屋的设计、装修标准不低于长沙市公共租赁住房的装修标准,不得将租赁住房以旅店、宾馆、民宿等形式对外经营。

根据《办法》,除通过国有建设用地新建(配建)租赁住房、盘活存量住房等方式筹集外,长沙还支持将符合条件的闲置厂房、办公用房、仓储用房和其他商业用房等非居住类型的现有房屋,依法改造作为租赁住房,为群众和产业发展提供更多优质优价房源。   目标:在全国试点中形成长沙经验  “租购并举”是长沙市委市政府落实“房住不炒”定位、促进房地产市场平稳健康发展的重要举措之一。



  “长沙将通过国有建设用地新建、配建租赁住房、非住宅改造作为租赁住房、盘活存量住房等方式,多渠道筹集租赁住房房源。 ”市住建局相关负责人介绍,通过试点,长沙将在加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度过程中形成长沙特色和经验,通过构建完备的住房租赁体系,保障住房困难群众和“新市民”住有所居,为他们提供租金低于市场水平的租赁房源。

  在国家立法框架下,地方立法规定独生子女护理假,让法律接地气,有利于保障好老年人的合法权益。 《条例》的出现十分及时。

总是说,孝顺父母是最重要的事,但现实中,为生计忙碌的独生子女,就连回家多看看老人,都成了一件奢侈之事,更遑论在老人生病住院时陪伴左右了。

尽管《西安市养老服务促进条例》出台后,我国推行独生子女护理假制度的省市将达到16个,但地方性法规毕竟不是统一的国家立法。

  建设:商住经营性用地需配建租赁住房  “国有建设用地新建(配建)租赁住房是指通过在国有建设用地上面单宗土地集中新建或按要求配建租赁住房两种方式筹集的租赁住房。

  《办法》还规定,国有企业和政府平台公司利用持有存量土地集中开发建设租赁住房,可采取划拨方式供地,租赁住房只租不售。

 ”《办法》明确,2019年至2021年,市自然资源和规划局供应租赁住房总建筑面积不少于240万平方米。

总是说,孝顺父母是最重要的事,但现实中,为生计忙碌的独生子女,就连回家多看看老人,都成了一件奢侈之事,更遑论在老人生病住院时陪伴左右了。

  总的来说,这部《条例》值得点赞,但也有些许先天不足。 从立法位阶看,地方性法规效力远在国家立法之下。

虽然以地方性法规的形式,赋予了独生子女护理假,但如何来保障这个假期的落实,还有很多功课要做。 现实中,面对老人生病住院的紧急情况,子女往往是“不敢走”,也“不让走”。

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尽管《西安市养老服务促进条例》出台后,我国推行独生子女护理假制度的省市将达到16个,但地方性法规毕竟不是统一的国家立法。

对符合有关要求的待开发商业用地、商住比例明显偏高的房地产项目用地,经市资规局会同市住建局研究并按程序报批后,可将项目商业部分调整一定比例建设租赁住房,土地用途按规定补缴地价款后调整为居住用地,项目建成后由建设单位持有运营。

而有了20天的法定护理假,且还不占用年假,作为独生子女,甚至也包括那些非独生子女,便能拥有更加宽裕的时间,在最需要照顾的住院治疗老人面前,尽到自己的孝道。

   在国家立法框架下,地方立法规定独生子女护理假,让法律接地气,有利于保障好老年人的合法权益。 《条例》的出现十分及时。

根据《办法》,除通过国有建设用地新建(配建)租赁住房、盘活存量住房等方式筹集外,长沙还支持将符合条件的闲置厂房、办公用房、仓储用房和其他商业用房等非居住类型的现有房屋,依法改造作为租赁住房,为群众和产业发展提供更多优质优价房源。   目标:在全国试点中形成长沙经验  “租购并举”是长沙市委市政府落实“房住不炒”定位、促进房地产市场平稳健康发展的重要举措之一。

长沙“租购并举”新举措:非住宅用房可改造为租赁住房 #标题分割#

  长沙晚报掌上长沙1月15日讯(全媒体记者陈焕明)去年7月,长沙入选全国住房租赁市场发展试点城市,到2021年,长沙将累计新增租赁房源300万平方米以上。

对符合有关要求的待开发商业用地、商住比例明显偏高的房地产项目用地,经市资规局会同市住建局研究并按程序报批后,可将项目商业部分调整一定比例建设租赁住房,土地用途按规定补缴地价款后调整为居住用地,项目建成后由建设单位持有运营。

这些房源从哪里来?近日,长沙市政府办公厅正式印发《长沙市租赁住房房源筹集暂行办法》(以下简称《办法》)。

据国家统计局去年8月22日发布的报告,随着老年型年龄结构初步形成,中国开始步入老龄化社会。 2018年,我国65岁及以上人口比重达到%,0—14岁人口占比降至%,人口老龄化程度持续加深。 从成年型进入老年型,我国人口年龄结构的嬗变,仅用了18年左右的时间。 人口老龄化的加速,对于社会而言,意味着社会保障和公共服务压力加大,对于个体和家庭而言,则意味着生活压力增大。 地方立法养老服务,规定独生子女护理假,在应对人口老龄化课题上,迈出了重要一步。

  建设:商住经营性用地需配建租赁住房  “国有建设用地新建(配建)租赁住房是指通过在国有建设用地上面单宗土地集中新建或按要求配建租赁住房两种方式筹集的租赁住房。

 去年7月,财政部、住建部联合开展中央财政支持住房租赁市场发展试点工作,长沙与北京、上海、南京等共16座城市入围试点名单,并获得中央财政资金支持。

  无论从以人为本的角度,还是从应对老龄化社会的角度,给予独生子女或非独生子女护理假,都具有立法规范的必要。 但是,仅停留于地方性立法,步子迈得还有点小。  在改善养老服务、保障老年人权益上,还须国家立法“换挡加速”,让创新普惠社会公众。

  同时,长沙将在商住经营性用地中规定好配建租赁住房的比例。

  总的来说,这部《条例》值得点赞,但也有些许先天不足。  从立法位阶看,地方性法规效力远在国家立法之下。

去年7月,财政部、住建部联合开展中央财政支持住房租赁市场发展试点工作,长沙与北京、上海、南京等共16座城市入围试点名单,并获得中央财政资金支持。

  改造实施单位可以是国有平台企业、社会房地产开发企业、工业企业、住房租赁专业运营机构或其他符合条件的主体。 申请改造项目应为依法登记取得不动产权证或有其他合法权属证明的合法建筑。

   改造实施单位可以是国有平台企业、社会房地产开发企业、工业企业、住房租赁专业运营机构或其他符合条件的主体。 申请改造项目应为依法登记取得不动产权证或有其他合法权属证明的合法建筑。

总是说,孝顺父母是最重要的事,但现实中,为生计忙碌的独生子女,就连回家多看看老人,都成了一件奢侈之事,更遑论在老人生病住院时陪伴左右了。

  在产权办理方面,租赁住房项目由建设单位到不动产登记部门办理房屋初始登记,不办理分户产权。 房屋权属证书上注明“租赁住房”或“公共租赁住房”;属于共有的,注明共有人及共有份额。   改造:非住宅用房可依法改造为租赁住房  除了鼓励企业建房出租外,政府也积极盘活商品房存量,增加租赁住房有效供给,允许产权人将符合条件的闲置厂房、办公用房、仓储用房和其他商业用房等非居住类型的现有房屋,经依法改造后,长期用于租赁居住。   《办法》对非住宅用房改造作为租赁住房的基本原则、应满足的要求和改造的程序都进行了详细规定,原则上应重点在学校、医院及科研机构周边、产业园区和城市重点发展片区等交通便捷、生产生活便利、租赁住房需求集中的相关区域开展和实施;按照“属地管理”原则申报,依法改造和安全改造。   《办法》规定,非住宅用房改造作为租赁住房不得改变其原批准的土地用途、规划性质、房屋类型和建筑容量等控制指标;也不得改变租赁用途,不得用于酒店、宾馆、旅馆及民宿等特种行业。

纵然在所处省市范围之内,《条例》具有普遍效力,可以确保畅通无阻,可一旦离开本地,管不管用还难说。 从长远看,还需要在地方立法试水的基础上,推进国家立法。   再从内容来看,这部《条例》也有提升空间。

独生子女护理假仅有地方试水还不够 #标题分割#

  □刘婷婷  据澎湃新闻网消息,1月9日,陕西省十三届人大常委会第十五次会议批准的《西安市养老服务促进条例》(以下简称《条例》)规定,老年人患病住院治疗期间,给予独生子女每年累计20天、非独生子女每年累计10天的护理时间。 这部地方性法规,自2020年5月1日起施行。   这个地方性法规真的很贴心。



  总的来说,这部《条例》值得点赞,但也有些许先天不足。 从立法位阶看,地方性法规效力远在国家立法之下。

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